Treffen Sie uns auf der EXPO REAL in München

6. bis 8. Oktober 2025 | B2.420

Neue Perspektiven für 

den demografischen Wandel.

/ PERISKOP Living

Wir erwerben Wohnimmobilien und Pflegeeinrichtungen 
mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Development
Living
Logistics
Opportunities
/ Ankaufsprofil Living

Seniorenwohnen

Standorte

Wir investieren deutschlandweit in Städte und Regionen mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Pflegeangeboten. Besonders relevant sind Standorte mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und guter Anbindung.

Investitionsansatz

Unsere Fonds erwerben Seniorenwohnimmobilien, die langfristige Erträge sichern und Entwicklungsspielräume bieten. Dank einer verlässlichen Projekt-Pipeline und einem weitreichenden Netzwerk in der Branche können wir Kapital zielgerichtet und effizient einsetzen.

Mehrwert

Dem demografischen Wandel wird mit hochwertigen Pflegeimmobilien und betreutem Wohnen begegnet. So entstehen Lebensräume, die exzellente Betreuung ermöglichen, das Wohlbefinden der Bewohner fördern und zugleich nachhaltige Werte für Betreiber und Investoren schaffen.

/ ANKAUFSPROFIL

Periskop Living

Kriterium Investitionsschwerpunkt Besonders interessant
Nutzung & Konzept
  • Stationäre Pflege
  • Betreutes Wohnen
  • Integrierte Senior-Living-Konzepte inkl. Tages-/ Intensivpflege
  • Erweiterungs- oder Nachverdichtungspotenzial
  • Konzepte mit ausbaufähiger Versorgungstiefe
Lage Bundesweit, wirtschaftlich und demografisch tragfähige Mikrolagen Attraktive Klein-, Mittel- und Großstädte sowie gut angebundene Standorte im Umfeld wirtschaftsstarker Ballungsräume mit hoher Nachfrage nach Pflege- und Betreuungsangeboten
Volumen & Struktur
  • Einzelinvestments ab ca. EUR 5 Mio.
  • Portfolios ab ca. EUR 25 Mio.
  • Portfolios und Off-Market
  • Komplexe Strukturen oder kurzfristiger Vollzug
Mieter
  • Etablierte Betreiber mit Track Record
  • Langfristige nachhaltige Nutzungskonzepte
 Betreiberwechsel oder Neuvermietungssituationen
Objekt & Zukunftsfähigkeit Hohe technische, regulatorische und bauliche Zukunftsfähigkeit Modernisierungs- und Repositionierungspotenzial
Wertschöpfung & Situation Bestandsobjekte
  • Repositionierungen
  • Immobilien mit operativem oder strukturellem Optimierungspotenzial
Ausschlusskriterien
Einzelzimmerquote unter 30% Nicht nachhaltige oder strukturschwache Mikrolagen Fehlende technische, regulatorische oder bauliche Zukunftsfähigkeit (z.B. Zimmergrößen) Erheblicher, wirtschaftlich nicht vertretbarer Investitionsstau Reines Servicewohnen ohne Pflegebezug oder ergänzende Versorgungskomponente
Ankaufsprofil herunterladen  (PDF)

/ Ihr Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Ihre Immobilienangebote.

invest-living@periskop.ag

Investment Manager

Niko Kolobaric

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/ Alles über Periskop Living

Hier werden Lebensräume geschaffen.

Erfahren Sie mehr darüber, wie wir dem wachsenden Bedarf an Pflege und geeigneten Wohnräumen für Deutschlands alternde Bevölkerung begegnen.

Periskop Living