Treffen Sie uns auf der EXPO REAL in München

6. bis 8. Oktober 2025 | B2.420

Neue Perspektiven für 

den demografischen Wandel.

/ PERISKOP Living

Wir erwerben Wohnimmobilien und Pflegeeinrichtungen 
mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Development
Living
Logistics
Opportunities
/ Unser Ankaufsprofil Living

Seniorenwohnen

Standorte

Wir investieren deutschlandweit in Städte und Regionen mit wachsender Nachfrage nach Wohn- und Pflegeangeboten. Besonders relevant sind Standorte mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und guter Anbindung.

Investitionsansatz

Unsere Fonds erwerben Seniorenwohnimmobilien, die langfristige Erträge sichern und Entwicklungsspielräume bieten. Dank einer verlässlichen Projekt-Pipeline und einem weitreichenden Netzwerk in der Branche können wir Kapital zielgerichtet und effizient einsetzen.

Mehrwert

Dem demografischen Wandel wird mit hochwertigen Pflegeimmobilien und betreutem Wohnen begegnet. So entstehen Lebensräume, die exzellente Betreuung ermöglichen, das Wohlbefinden der Bewohner fördern und zugleich nachhaltige Werte für Betreiber und Investoren schaffen.

/ ANKAUFSPROFIL

Periskop Living

Risikoklasse Core Core+ Value-Add Opportunistisch
Investmentart Bestand Forward Deal Bestand Forward Deal Bestand / Distressed Forward Deal
Volumen Einzelobjekte ab €5 Mio. / Portfolios ab €50 Mio.
Fokus auf stabile und nachhaltige Cash-on-Cash-Renditen durch solide Asset- und Betreiberprofile 		Einzelobjekte ab €5 Mio.
Portfolios ab €25 Mio.
Makrolage Deutschlandweit – präferiert Pflegestandorte mit positiver Bevölkerungsprognose und hohem sowie wachsendem Anteil an älteren Menschen, geringer Arbeitslosigkeit und überdurchschnittlicher Kaufkraft Deutschland – alle 16 Bundesländer
Mikrolage Einwohner >3.000, Wohngebiet in der Nähe, positive demografische Entwicklung der relevanten Altersgruppe
Eigenschaften
  • Generalmieter
  • Sehr gute Bonität
  • WALT min. 18 Jahre
  • Ab 70 Betten
  • Generalmieter
  • Sehr gute Bonität
  • WALT min. 20 Jahre
  • Ab 70 Betten
  • Max. 12 Monate bis Abnahme
  • Generalmieter
  • Gute Bonität
  • WALT min. 15 Jahre
  • Ab 70 Betten
  • Generalmieter
  • Gute Bonität
  • WALT min. 20 Jahre
  • Ab 70 Betten
  • Max. 12 Monate bis Abnahme
  • Generalmieter
  • Gute Bonität
  • WALT min. 10 Jahre
  • Ab 70 Betten
  • Umnutzung von Büros/Hotels mit kurzen WALT’s, flexible sowie tiefe Grundrisse und große Außenflächen
  • Objekte ohne Pächter/Betreiber
  • Instandhaltungsstau
Ankaufsprofil herunterladen  (PDF)

Hinweis: PropCo/OpCo-Pakete stellen kein Ausschlusskriterium dar. DesWeiteren können sowohl Asset als auch Share Deals sowieSale-Lease-Back-Transaktionen durchgeführt werden. Dieses Ankaufsprofil stelltkein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Wir betrachten Ihreschriftliche und qualifizierte Immobilienofferte als Angebot zum Abschlusseines Maklervertrags, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustandekommt.

/ Ihr Ansprechpartner für Living

Wir freuen uns auf Ihre Immobilienangebote.

invest-living@periskop.ag

Investment Manager

Niko Kolobaric

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/ Alles über Periskop Living

Hier werden Lebensräume geschaffen.

Erfahren Sie mehr darüber, wie wir dem wachsenden Bedarf an Pflege und geeigneten Wohnräumen für Deutschlands alternde Bevölkerung begegnen.

Periskop Living