ESG bei Periskop.

/ ESG

ESG ist integraler Bestandteil unserer Investmentstrategie – über alle Verticals hinweg.

/ esg

Handeln mit Weitblick

Verantwortung

ESG ist bei Periskop Partners auf allen Ebenen verankert – in der strategischen Ausrichtung ebenso wie in laufenden Maßnahmen.
Ein zentrales ESG‑Management unterstützt die Geschäftsbereiche bei der Ausgestaltung fondsspezifischer Anlagestrategien und deren Umsetzung.
ESG ist fester Bestandteil der Unterlagen für das Investmentkomitee; Red‑Flag‑Prüfungen adressieren wesentliche Risiken.
Fortschritt und Wirkung stellen wir durch kontinuierliche Datenerhebung, systematisches Reporting und die Einhaltung regulatorischer Vorgaben sicher.

Policies

Unsere Responsible‑Investment‑Policy definiert Prinzipien, Rollen, Prozesse und Eskalationspfade für die Integration von ESG in Entscheidungsprozesse und aktives Eigentum. Eine Ausschlussliste sowie Minimum‑Safeguards‑Prüfungen gemäß UN Global Compact und OECD‑Leitsätzen begrenzen Risiken. Green‑Lease‑Klauseln erhöhen die Datentransparenz und fördern Emissionsminderungen. CapEx werden entlang der CO₂‑Vermeidungskosten (Marginal Abatement Cost Curve) priorisiert, um Mittel effizient zu allokieren.

Corporate Sustainability

Wir reduzieren unseren unternehmerischen CO₂‑Fußabdruck durch effiziente Büroflächen, Ökostrom, Abfallvermeidung und verantwortungsvolle Beschaffung. Ein strukturiertes Weiterbildungsprogramm, gelebte Vielfalt sowie Arbeits‑ und Gesundheitsschutz stärken unsere Organisation. Whistleblowing‑Systeme, Datenschutz und verpflichtende Compliance‑Schulungen gewährleisten integres und gesetzeskonformes Handeln.

/ ESG-Scorecard

Wirkung messbar machen

Messbarer Fortschritt & Impact

Unsere ESG‑Scorecard erfasst Umwelt‑, Sozial‑ und Governance‑Kriterien je Anlageklasse auf Basis definierter KPIs, Gewichtungen und Zielwerte. Sie bewertet Nachhaltigkeitsprofile vor dem Ankauf, steuert die Entwicklung über die Fondslaufzeit und dokumentiert Fortschritte auf Fonds‑, Betreiber‑ und Gebäudeebene. So werden Chancen und Risiken transparent, Werte optimiert und ökologische wie soziale Wirkungen gezielt gesteuert.

Regulatorik & Offenlegung

Nachhaltigkeitsrisiken werden systematisch in den Investmentprozess von Periskop Partners integriert. Wesentliche nachteilige Auswirkungen (Principal Adverse Impacts – PAIs) werden methodisch erfasst und – sofern relevant – offengelegt.
Für Fonds gemäß Artikel 8 und Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung werden Ziele, Indikatoren, Bewertungsmethoden, Datenquellen sowie Due‑Diligence‑Ansätze transparent dargestellt.Unsere Berichterstattung orientiert sich an etablierten Marktstandards wie den Principles for Responsible Investment (UN PRI) und den Investment Guidelines der European Association for Investors in Non‑Listed Real Estate Vehicles (INREV) sowie an den Anforderungen der Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) und der EU‑Taxonomie‑Verordnung.

Datengestützte ESG-Steuerung

Wir erfassen Energie‑, Emissions‑, Wasser‑ und Abfallkennzahlen auf Asset‑ und Portfolioebene, ergänzt um technische Spezifikationen und Nutzungsdaten. Die Datenbasis sichert klare Erhebungsprozesse, Plausibilitätsprüfungen und dokumentierte Schätzmethoden. Emissionsfaktoren werden standort‑ und marktbasiert ausgewiesen. Wetterbereinigung und Leerstandsadjustierung erhöhen die Vergleichbarkeit; ein Data Dictionary mit KPI-Definitionen und Systemgrenzen ist etabliert und wird fortlaufend erweitert.

Klimastrategie & Dekarbonisierung

Entlang eines Netto‑Null‑Pfads werden operative Emissionen (Scopes 1 und 2 sowie relevante Scope‑3‑Kategorien) aus Verbrauchsdaten abgeleitet. Maßnahmen wie Smart Metering, Effizienzsteigerungen, Elektrifizierung, erneuerbare Energien on/offsite und Grünstrom adressieren die Reduktion. Die Dekarbonisierungspfade des Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) dienen als Referenz für Zielkorridore und das Management potenzieller Stranded‑Asset‑Risiken.

/ ESG auf FOnds-Ebene

Verticals

Land Development

In der Baurechtsentwicklung stehen Flächensuffizienz, Grün‑ und Blaustrukturen, mobilitätsarme Quartierskonzepte und sozialräumliche Bedarfe im Mittelpunkt. Angestrebt wird eine netto positive Wirkung auf Biodiversität, weniger Versiegelung und mehr Retentionsflächen. Frühzeitige, dokumentierte Partizipation mit Kommunen und Stakeholdern sowie die konsequente Integration von ESG‑Kriterien in Planwerke und Auflagen sichern Nachhaltigkeit über alle Entwicklungsphasen hinweg.

Senior Living

Periskop Living verbindet Versorgungsqualität, Sicherheit und Energieeffizienz mit klaren Zielen. Im Fokus stehen barrierearme, wirtschaftliche Pflegeheime und Immobilien für betreutes Wohnen. Green‑Lease‑Klauseln, Smart Meter sowie PV‑ und Ladeinfrastruktur senken Emissionen und Betriebskosten, während der enge Austausch mit Betreibern, Personal und Bewohnenden die langfristige Zufriedenheit und damit die soziale Wirkung steigert. Die ESG‑Scorecard macht Ziele im laufenden Asset Management messbar.

Logistics

Dekarbonisierung erfolgt entlang eines konsistenten Pfads: Effizienz, Elektrifizierung der Wärme mit Wärmepumpen, PV‑Dachanlagen und Ladeinfrastruktur. Standortbezogene Faktoren wie Versiegelung, Regenwassermanagement und Drittverwendungsfähigkeit fließen in Ankauf und Capex‑Planung ein. Zirkuläres Bauen mit Materialpässen und Rückbaukonzepten wird ausgebaut; Green‑Lease‑Klauseln und Datenaustausch erhöhen Transparenz. CRREM‑Kompatibilität und Stranded‑Asset‑Risiken werden aktiv adressiert.

/ Mitgliedschaften

Verbindliche Leitlinien

INREV

Periskop Partners ist Mitglied der European Association for Investors in Non‑Listed Real Estate Vehicles (INREV). Reporting, Bewertung und Governance orientieren sich an anerkannten Branchenstandards – als Ausdruck unserer Verantwortung gegenüber Anlegern, Partnern, Mitarbeitenden und der Gesellschaft.
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PRI

2021 hat Periskop Partners die von den Vereinten Nationen unterstützten Principles for Responsible Investment (PRI) unterzeichnet. Die Leitprinzipien sind verbindlich in unseren ESG‑Richtlinien verankert und stellen sicher, dass ökologische und soziale Aspekte systematisch in Prozesse und Entscheidungen einfließen – als Grundlage für einen langfristigen Anlageerfolg.

/ ESG

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

esg@periskop.ag

Ihr Ansprechpartner

Head of ESG

Carlo Richardt