Immobilienmarktreport Deutschland Q1 2026

Nach den Anpassungsprozessen des Vorjahres zeigt sich der deutsche Immobilienmarkt zu Jahresbeginn 2026 zunehmend gefestigt. Trotz konjunktureller Unsicherheiten und volatiler Finanzierungskosten stabilisieren sich mehrere Segmente – und eröffnen neue Chancen für selektive Investments.

Im Wohnimmobilienmarkt bleiben Core‑ und Core‑Plus‑Produkte gefragt, unterstützt durch nachhaltige Nachfrage in den Top‑7‑Standorten. Der Bürovermietungsmarkt präsentiert sich robuster als erwartet: hochwertige Flächen in zentralen Lagen sind weiter knapp, Spitzenmieten halten ihr Niveau. Parallel sorgen gesetzliche Initiativen wie der „Bauturbo“ und das „Einfach‑Bauen‑Gesetz“ für neue Dynamik im Neubausektor.

Ein zusätzliches Wachstumsfeld entsteht mit Defence Properties – Immobilien mit sicherheits‑ und technologierelevantem Nutzen, die langfristige Stabilität und attraktive Renditechancen bieten.

Welche Segmente profitieren besonders von der Marktanpassung?
Welche Rolle spielt der Zins bei der Neujustierung von Strategien?
Und wo liegen die größten Chancen im laufenden Jahr?

Diese und weitere Insights finden Sie im vollständigen Immobilienmarktreport Deutschland Q1 2026.

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