Immobilienmarktreport Deutschland Q2 2026

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt im zweiten Quartal 2026 erste Signale einer schrittweisen Stabilisierung – bei weiterhin anspruchsvollem Finanzierungsumfeld. Nach einer leichten Entspannung an den Kapitalmärkten bleibt die Zinsunsicherheit erhöht; Investoren agieren selektiv und fokussieren transparente Cashflows sowie umsetzbare Businesspläne. Im Wohnsegment verbreitert sich die Transaktionsbasis, während die Bürovermietungsmärkte zunehmend polarisieren: moderne, ESG‑konforme Flächen in Toplagen bleiben knapp, ältere Bestände geraten unter Druck. Frühindikatoren wie steigende Baugenehmigungen deuten Bewegung an, belegen aber noch keine breite Erholung.

Welche Teilmärkte bieten jetzt robuste Einstiegsfenster?

Wie entwickeln sich Mieten, Renditen und Genehmigungen in den kommenden Quartalen?

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