Immobilienmarktreport Polen Q2 2026

Polens Immobilienmarkt startet 2026 robust – mit breiter Sektordynamik. EU Mittel und ein stabiler Arbeitsmarkt stützen die Aktivität; das Zinsumfeld gilt als planbar, auch wenn Risikoaufschläge erhöht bleiben. Logistik treibt das Transaktionsgeschehen, Retail legt zu, das Bürosegment bleibt selektiv. Die Netto Spitzenrenditen zeigen sich überwiegend stabil; in der Logistik deuten sich erste Kompressionssignale an. Im Wohnsegment halten Fertigstellungen ihr Niveau, die Genehmigungstätigkeit zieht an, ohne einen breiten Preisschub auszulösen. Am Grundstücksmarkt rückt mit der Reform der Raumplanung Planungssicherheit stärker in den Fokus; der PBSA Sektor bleibt strukturell unterversorgt.

Wo eröffnen sich belastbare Einstiegsfenster?

Welche Städte und Teilmärktebieten tragfähige Mieten und Renditen?

Wie wirkt die Raumplanungsreform auf Grundstückswerte?

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